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Registro de la propiedad en el Reino Unido
Para demostrar oficialmente la propiedad de un inmueble, necesitará copias oficiales del registro y del plano de titularidad; es lo que comúnmente se denomina título de propiedad porque es la prueba irrefutable de la propiedad de un inmueble. Tenga en cuenta que esto sólo se aplica a las propiedades registradas.
Para obtenerlos del Registro de la Propiedad, un ciudadano debe visitar la página web oficial del Registro de la Propiedad (a través del sitio GOV.UK) y descargar una solicitud en papel llamada OC1 y enviarla al Registro de la Propiedad con un cheque. El coste es de 7 libras esterlinas para el registro de títulos y de 7 libras esterlinas para el plan de títulos. El Registro de la Propiedad le devolverá los documentos en un plazo de 7 días laborables.
Nuestro servicio es electrónico; cobramos 29,95 libras esterlinas por el registro de la propiedad y el plano de la propiedad cuando se compran juntos o 19,95 libras esterlinas individualmente por el registro de la propiedad o el plano de la propiedad solamente. Podemos enviar estos documentos en menos de 60 minutos después de hacer el pedido a través de nuestra página web, y los documentos se envían por correo electrónico. Proporcionamos las mismas Copias Oficiales que recibiría del Registro de la Propiedad, sin embargo, utilizando nuestra cuenta comercial con el Registro de la Propiedad, podemos obtenerlas al instante y por lo tanto enviarlas a nuestros clientes al instante, eliminando la molestia de rellenar formularios y enviar cheques.
Www gov uk obtener información sobre la propiedad y la tierra
Un derecho de paso privado es una servidumbre, es decir, el derecho a utilizar una parte de la propiedad de otra persona de una forma determinada aunque no sea de su propiedad. Existen cuatro categorías principales de servidumbres (o derechos) sobre una parcela contigua. Se trata de los derechos de paso, los derechos de luz y aire, los derechos de apoyo y los derechos relativos a los cursos de agua artificiales.
Una servidumbre expresa se expresa en la escritura (Sección 1(2) de la Ley de la Propiedad de 1925) y en el caso de los terrenos registrados se menciona en la Sección A del Registro de Títulos para el predio dominante y en la Sección C del Registro de Títulos para el predio sirviente.
Un ejemplo de servidumbre expresa es el caso en el que, al vender una parte de una parcela, el vendedor acuerda que el comprador pueda tener un derecho de paso a lo largo de su camino. Este acuerdo se hará constar en la escritura de transmisión y el Registro de la Propiedad lo inscribirá en la sección A del nuevo Registro de la Propiedad del comprador y en la sección C del Registro de la Propiedad del vendedor.
La servidumbre expresa suele crearse cuando el vendedor vende sólo una parte de su propiedad. La servidumbre suele crearse para que el vendedor pueda seguir disfrutando de su propiedad restante, como en el caso de que necesite un derecho de paso sobre la parcela que ha vendido para llegar a su propiedad restante, o un derecho de acceso a las alcantarillas o desagües que solían estar en su propiedad, pero que ahora están dentro de la propiedad del nuevo propietario.
Número de registro de la propiedad de la República Checa
En el Registro de la Propiedad de Su Majestad, tenemos la ambición de convertirnos en el principal registro de la propiedad del mundo por su rapidez, simplicidad y enfoque abierto de los datos. Como Jefe de Datos, estoy especialmente centrado en esto último. Nos hemos propuesto el importante reto de publicar todos los datos que sea posible en los próximos tres años.
Nuestro equipo de datos ya ha empezado a trabajar para alcanzar este objetivo. Hoy hemos puesto en marcha la primera de las muchas publicaciones de datos previstas para los próximos tres años. Nuestros conjuntos de datos sobre Propiedad Comercial y Corporativa (CCOD) y Propiedad de Empresas en el Extranjero (OCOD) se han publicado gratuitamente por primera vez.
Como custodios del Registro de la Propiedad, estamos obligados a salvaguardar la información que contiene, para evitar el fraude o el mal uso. Para garantizar que los usuarios de CCOD y OCOD no utilicen los datos para perjudicar a otras personas o violar sus derechos de privacidad, hemos puesto en marcha un proceso de registro. Este proceso incluye la aceptación de los términos de la licencia y la verificación de la identidad.
Aunque esto significa que los datos no son totalmente abiertos, nos permite liberar los datos de forma gratuita. Esto elimina una importante barrera de costes que ha impedido a los ciudadanos, empresarios y pequeñas y medianas empresas utilizar los conjuntos de datos. Para nosotros se trata de conseguir el equilibrio adecuado; adoptando este enfoque podemos garantizar que salvaguardamos parte de la Infraestructura Nacional Crítica, pero también cumplimos nuestra ambición de hacer que nuestra información sea lo más abierta posible.
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Además, un grupo restringido de usuarios puede consultar los datos del registro de la propiedad a través de un portal electrónico para el estado federal en cuestión. Entre estos usuarios se encuentran los tribunales alemanes, las autoridades públicas, los notarios, las entidades de crédito y las empresas de servicios públicos. Las autoridades judiciales de los estados federados son responsables de regular estos derechos de acceso.
La consulta del registro de la propiedad alemán en la oficina del registro de la propiedad es gratuita. Un simple extracto del registro cuesta 10 euros, una copia certificada 20 euros. También se cobra por acceder o consultar el registro de la propiedad por vía electrónica.