¿Quién nombra al registrador de la propiedad?

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Búsqueda de terrenos en el Registro

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El registro de la propiedad es uno de los diversos sistemas por los que se registran formalmente los asuntos relativos a la propiedad, la posesión u otros derechos sobre la tierra (normalmente en un organismo o departamento gubernamental) para proporcionar pruebas de la titularidad, facilitar las transacciones y evitar la disposición ilegal. La información que se registra y la protección que ofrece el registro de la propiedad varía mucho según la jurisdicción.

En los países de derecho consuetudinario, especialmente en las jurisdicciones de la Mancomunidad de Naciones, al sustituir el sistema de registro de escrituras, los registros de títulos se clasifican a grandes rasgos en dos tipos básicos: el sistema de títulos Torrens y el sistema inglés, una versión modificada del sistema Torrens[1].

§ El artículo 873.1 del Código Civil alemán establece que la transmisión de la propiedad de un terreno, el gravamen de un terreno con un derecho y la transmisión o gravamen de dicho derecho requieren la inscripción en el Registro de la Propiedad (Grundbuch). Salvo en los casos explícitamente previstos por la ley, el acuerdo respectivo sólo es vinculante tras su inscripción. Los terrenos utilizados para fines de interés público están exentos de este requisito.

Hm land registry wiki

El Sr. Farrant asumirá la dirección de la organización que constituye la base del mercado inmobiliario de Inglaterra y Gales en junio de 2015. Utilizará sus considerables conocimientos adquiridos a lo largo de 15 años como director ejecutivo en organizaciones tanto privadas como públicas para dirigir el Registro de la Propiedad en las próximas etapas de su transformación en una organización moderna y digital que ofrezca un servicio de primera clase a todos los que compran o venden terrenos e inmuebles.

Me complace anunciar el nombramiento de Graham Farrant como próximo Director General del Registro de la Propiedad. Su energía y experiencia en la transformación de organizaciones complejas garantizará que el Registro de la Propiedad siga prestando un servicio de primera clase, al tiempo que adoptará un modelo cada vez más digital que impulsará la eficiencia y la facilidad de uso que esperan los clientes.

Estoy encantado de asumir este desafiante y vital papel en el Registro de la Propiedad. Espero continuar con la orgullosa tradición del Registro de ser la piedra angular sobre la que se construye el sector inmobiliario, al tiempo que lo conduzco a través de las siguientes etapas de su transformación en una organización moderna y digital que proporciona excelentes servicios a sus clientes.

Autoridad de registro de la propiedad

Persona facultada para administrar la herencia de una persona fallecida o representada. El administrador debe administrar la herencia de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Administración y Sucesión de 1958 o la Ley de Tutela y Administración de 1986.

La mayoría de las personas que compran una casa necesitan pedir prestada una parte del dinero de la compra, normalmente a un banco. El banco suele exigir una hipoteca al prestatario como garantía de la devolución del préstamo. La hipoteca se registra en el título de propiedad. La hipoteca establece los términos y condiciones del préstamo, incluidos los derechos del banco en caso de que el prestatario no pague el préstamo.

Una corporación de propietarios es responsable del mantenimiento y la administración de la propiedad común. La propiedad común es una zona compartida o común definida en un plan de subdivisión y a menudo incluye zonas como entradas de vehículos, escaleras y lavanderías comunes. Por ejemplo, la mayoría de los bloques de pisos o unidades tienen una corporación de propietarios.

Las autoridades de referencia incluyen los servicios pertinentes y los organismos oficiales, como los proveedores de agua, gas y electricidad. Las autoridades de referencia pueden imponer condiciones a las promociones propuestas (por ejemplo, condiciones de suministro de agua).

Sistema Torrens

Este artículo necesita citas adicionales para su verificación. Por favor, ayude a mejorar este artículo añadiendo citas de fuentes fiables. El material sin fuente puede ser cuestionado y eliminado.Buscar fuentes:  “HM Land Registry” – noticias – periódicos – libros – erudito – JSTOR (marzo de 2008) (Aprende cómo y cuándo eliminar este mensaje de la plantilla)

El Registro de la Propiedad de Su Majestad es un departamento no ministerial del Gobierno del Reino Unido, creado en 1862 para registrar la propiedad de la tierra y los bienes inmuebles en Inglaterra y Gales[4].

El HM Land Registry registra la propiedad de los inmuebles. Es una de las mayores bases de datos inmobiliarios de Europa. En el punto álgido del boom inmobiliario, en 2007, se tramitaron propiedades por valor de 1 millón de libras esterlinas cada minuto en Inglaterra y Gales[5].

Al igual que las organizaciones de registro de la propiedad de otros países, el HM Land Registry garantiza la titularidad de las fincas registradas y los intereses sobre la tierra. Registra los derechos de propiedad de los inmuebles de dominio absoluto, y de los inmuebles de arrendamiento cuando el arrendamiento se ha concedido por un plazo superior a siete años.

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