¿Qué debo llevar para registrar una escritura?

¿Qué debo llevar para registrar una escritura?

Requisitos de la escritura de Michigan

No hay ninguna formalidad prescrita por la ley para el cambio de nombre de una persona o la asunción de otro nombre.  Puede cambiar el nombre que utiliza habitualmente simplemente adoptando un nuevo nombre.  Sin embargo, lo más probable es que tenga alguna dificultad para acreditar el cambio ante organismos públicos y privados si no cuenta con un documento que haga referencia al cambio.  Si necesita una prueba en forma de confirmación documental de un cambio de nombre, que no sea por matrimonio, es posible que tenga que ejecutar un documento llamado escritura pública.

El testigo debe ser mayor de 18 años, debe firmar la escritura como testigo y debe hacer una declaración jurada (llamada “declaración jurada de testigo”) ante un abogado o comisario de juramentos en la que declare que ha presenciado la firma de la escritura.

No es necesario inscribir una escritura para cambiar el nombre.  Una escritura inscrita en la Oficina Central del Tribunal Superior no tiene mayor efecto que una escritura no inscrita.  La inscripción de una escritura en la Oficina Central es una facilidad que el Secretario del Tribunal de la Oficina Central proporciona de acuerdo con los usos y costumbres para que usted pueda hacer constar su cambio de nombre en un registro accesible al público. El Registro de Encuesta de Escrituras es de acceso público.

Registro de la Propiedad

Si compra un vehículo en un concesionario, el concesionario se encargará de los trámites para transferirle el título. Sin embargo, en el caso de la venta de vehículos a particulares o cuando se transfiere un vehículo a un familiar, la responsabilidad de transferir el título recae en el vendedor y en usted.

Tanto si compra un vehículo a un particular como a un familiar, se recomienda encarecidamente que tanto el comprador como el vendedor visiten una oficina de la Secretaría de Estado para transferir el título juntos y completar la compra del vehículo.

El título no puede modificarse (por ejemplo, tachando un nombre). Si hay un gravamen pendiente contra el vehículo, el vendedor debe proporcionar una declaración de cancelación del gravamen o incluir una firma de un representante de la institución financiera que financia el préstamo en el título.

Si el título actual está a su nombre y al del fallecido con la leyenda “Full Rights To Survivor” impresa, lo único que se necesita para transferir el vehículo a su nombre es el título y una copia del certificado de defunción.

Transferencia de la escritura del condado de Wayne

La oficina del registro de escrituras del condado puede ser considerada más apropiadamente como una biblioteca de registros locales. Esta oficina es una instalación de almacenamiento para una gran cantidad de documentos locales. Desde transferencias de títulos de propiedad hasta registros de nacimientos, matrimonios y defunciones, esta oficina tiene una gran cantidad de información sobre la población local. Aunque estos son sólo algunos de los documentos registrados en esta oficina, siguen siendo algunos de los más solicitados por el público en general.

Mensualmente, el registro de escrituras remitirá la información de venta y transferencia de bienes inmuebles por vía electrónica a la División de Impuestos sobre la Propiedad. El proceso se completa a través de la base de datos inmobiliaria. A medida que se producen ventas o traspasos, la información puede añadirse a la base de datos y, a continuación, al final de cada mes, puede transferirse electrónicamente un archivo con toda la información a la División de Impuestos sobre Bienes Inmuebles.

Formulario de escritura de renuncia del condado de Wayne

Una copia se archivará en la Autoridad Cartográfica de Noruega tras el registro y se utilizará para verificar si el documento original se ha registrado correctamente en caso de que surja alguna duda.

La persona que compra o recibe la propiedad siempre debe solicitar una concesión, o rellenar una autodeclaración de exención del requisito de concesión, o demostrar que no es necesario. La documentación que acredite que el asunto de la concesión está en orden debe registrarse en el catastro municipal antes de enviar la escritura para su registro.

La Autoridad Cartográfica de Noruega puede obtener un número D para los extranjeros que lo necesiten en relación con la inscripción en el Registro de la Propiedad. Rellene el formulario de solicitud y adjúntelo a la documentación de registro.

No es necesario que el comprador firme la escritura, a menos que el traspaso se aplique a una o más unidades residenciales en copropiedad. En ese caso, el comprador deberá firmar la declaración que figura en el apartado 7 de la escritura. Aceptamos el uso de un poder notarial para rellenar la sección 7.

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