¿Cómo verificar una propiedad en el Registro Público?

¿Cómo verificar una propiedad en el Registro Público?

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Las escrituras deben estar firmadas y certificadas por un notario y deben presentarse ante la administración local. Como tales, se consideran registros públicos y cualquiera puede acceder a ellas. Se archivan y conservan en el registro de escrituras. Se trata de un área especial de la oficina municipal donde se encuentran las escrituras. En otros casos, el registro de escrituras es la persona que supervisa las escrituras.

Los registros están disponibles para ser vistos por el público, generalmente se requiere algo de tiempo y asistencia gubernamental para acceder a determinados registros de hipotecas o escrituras. Los registros de escrituras en los Estados Unidos no son una responsabilidad federal. Normalmente se mantienen a nivel de condado, ciudad o estado.

Poder acceder a una escritura a través del registro es importante por varias razones. Una de las razones más comunes por las que estos registros son necesarios es porque permiten acceder a la información necesaria sobre el propietario de un bien, así como a los detalles del mismo, como los números de lote y las direcciones de las viviendas, así como las marcas y modelos de los vehículos.

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Este servicio fue actualizado el 21 de abril de 2022. Tendrá que crear una nueva cuenta si quiere seguir utilizando este servicio. Puede seguir accediendo a su cuenta de Buscar un inmueble hasta el 28 de abril de 2022. Si ha comprado documentos utilizando el servicio Buscar una propiedad, tendrá que descargar las copias antes de esa fecha.

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La información contenida en el registro es un extracto parcial. Los extractos completos, que incluyen toda la información actual e histórica sobre un licenciatario, están disponibles en el Registro de la Autoridad de Licencias Comerciales (BLA) a cambio de una cuota. Para más información, utilice el formulario de consulta de la BLA o llame al 1300 13 54 52. Llamar a este número cuesta lo mismo que una llamada local. Pueden aplicarse cargos adicionales si llama desde el extranjero, desde un móvil o desde un teléfono público.

Muchas de las decisiones de la BLA pueden ser revisadas por el Tribunal Civil y Administrativo de Victoria (VCAT). Puede solicitar al VCAT la revisión de las decisiones revisables de la BLA en un plazo de 28 días a partir de la fecha de la decisión.

Para solicitar información del registro público a granel, debe exponer el uso previsto por escrito al Registrador, que tendrá en cuenta la finalidad de la solicitud a la vista de los estrictos requisitos de la Ley de Privacidad y Protección de Datos de 2014 y la legislación pertinente de concesión de licencias comerciales. También pueden aplicarse tasas.

Para más información, puede utilizar el formulario de consulta de la BLA o llamar al 1300 135 452. Llamar a este número cuesta lo mismo que una llamada local. Pueden aplicarse cargos adicionales si llama desde el extranjero, desde un móvil o desde un teléfono público.

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El Registro de Títulos de Torrens es el mayor registro y se introdujo en 1863 para proporcionar a Nueva Gales del Sur un sistema seguro y eficaz de propiedad de la tierra. Los títulos de Torrens están protegidos por una garantía del Gobierno del Estado y contienen un registro de intereses sobre la tierra, como la propiedad, las hipotecas, los arrendamientos y las servidumbres.

El Registro General de Escrituras fue el primer registro de tierras de Nueva Gales del Sur y se creó en virtud de la Ley de Registro de Escrituras de 1825. Contiene escrituras de derecho común (sistema antiguo) para las transacciones de tierras e incorpora el registro de Causes Writs and Orders, Bills of Sale, Register of Resumptions, Powers of Attorney y todas las demás escrituras diversas registradas en NSW LRS.

NSW LRS también mantiene el Registro de Licencias de Acceso al Agua en nombre de WaterNSW. Este registro se inició el 1 de julio de 2004 en virtud de la Ley de Gestión del Agua de 2000 y registra todas las licencias de acceso al agua expedidas en Nueva Gales del Sur.

Hasta diciembre de 2018, habrá cortes planificados para algunos sistemas de NSW LRS mientras realizamos trabajos esenciales. En la medida de lo posible, estos trabajos se han programado durante los fines de semana para minimizar las molestias a nuestros clientes.

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