¿Cómo localizar el Registro de la Propiedad al que pertenece una finca?

¿Cómo localizar el Registro de la Propiedad al que pertenece una finca?

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El servicio de búsqueda de información sobre la propiedad (FPI) permite a los ciudadanos descargar un resumen de información sobre una propiedad que incluye la dirección, el número de título, el nombre y la dirección del propietario actual, lo que pagaron por la propiedad, si es de propiedad absoluta o de arrendamiento, si hay una hipoteca sobre la propiedad y los datos de contacto del prestamista.

Con las versiones anteriores del FPI, pensamos que lo habíamos hecho bien. A raíz de las continuas investigaciones de los usuarios, actualizamos el servicio añadiendo nuevas funciones. Me alegré y me sentí muy orgulloso cuando la nueva versión de este servicio superó la evaluación beta del Servicio Digital del Gobierno (GDS) en diciembre de 2017, lo que significa que el duro trabajo del equipo para garantizar que el servicio cumpliera los estándares del GDS mereció la pena.

Una de las principales prioridades de nuestros clientes era la posibilidad de conservar una copia electrónica del producto de resumen de títulos, ya que solo podían ver e imprimir el producto.  Añadimos una sencilla función de descarga y supervisamos los comentarios para saber si esto satisfacía las necesidades de los clientes.

Al principio, el servicio pedía a los clientes que creasen una cuenta e iniciasen sesión antes de poder utilizarlo.  Algunos clientes no estaban contentos con este proceso y descubrían que el servicio no les proporcionaba información sobre la propiedad que les interesaba. Hemos respondido a este comentario cambiando el flujo del servicio. Ahora pueden hacer una búsqueda de propiedades y decidir si el producto se ajusta a sus necesidades antes de iniciar sesión para adquirir la información.

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Las búsquedas de terrenos incluyen las áreas de la Autoridad Local, el Registro de la Propiedad, la Búsqueda Medioambiental y la a menudo olvidada Reparación de la Cancillería, además de la Transferencia de la Empresa cuando se requiere una búsqueda en una nueva propiedad.

Las búsquedas de las autoridades locales son esenciales cuando se compra una casa. La información proporcionada revelará cosas importantes acerca de su nueva propiedad, tales como la planificación y la regulación de la construcción de la historia y cualquier orden de compra obligatoria, o la carretera, el ferrocarril y los planes de tráfico que puedan afectar a la propiedad. También mostrará si su propiedad se verá afectada por una orden de preservación de árboles, un área de conservación y muchas otras limitaciones de planificación.

Llevamos a cabo visitas personales a la autoridad local correspondiente para averiguar la información pertinente de los registros de cargas de la propiedad y del historial de planificación. También inspeccionaremos cualquier base de datos adicional y acudiremos a las oficinas del Ayuntamiento para elaborar un informe de búsqueda completo.

La responsabilidad de la reparación del coro es un interés antiguo que beneficia a unas 5.200 iglesias anteriores a la Reforma en Inglaterra y Gales. Permite al Consejo Parroquial de la Iglesia exigir a los propietarios de antiguos terrenos rectorales que se hagan cargo de los gastos de reparación del coro de la iglesia.

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Este artículo necesita citas adicionales para su verificación. Por favor, ayude a mejorar este artículo añadiendo citas de fuentes fiables. El material sin fuente puede ser cuestionado y eliminado.Buscar fuentes:  “HM Land Registry” – noticias – periódicos – libros – erudito – JSTOR (marzo de 2008) (Aprende cómo y cuándo eliminar este mensaje de la plantilla)

El Registro de la Propiedad de Su Majestad es un departamento no ministerial del Gobierno del Reino Unido, creado en 1862 para registrar la propiedad de la tierra y los bienes inmuebles en Inglaterra y Gales[4].

El HM Land Registry registra la propiedad de los inmuebles. Es una de las mayores bases de datos inmobiliarios de Europa. En el punto álgido del boom inmobiliario, en 2007, se tramitaron propiedades por valor de 1 millón de libras esterlinas cada minuto en Inglaterra y Gales[5].

Al igual que las organizaciones de registro de la propiedad de otros países, el HM Land Registry garantiza la titularidad de las fincas registradas y los intereses sobre la tierra. Registra los derechos de propiedad de los inmuebles de dominio absoluto, y de los inmuebles de arrendamiento cuando el arrendamiento se ha concedido por un plazo superior a siete años.

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